Wrocław
Wrocław-Psie Pole, ul. Zagajnikowa
Parametry
- Cena
- 1 049 000 PLN
- Cena za m2
- 7 770,37 PLN
- Powierzchnia
- 135 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 135 m2
- Powierzchnia działki
- 312 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do wykończenia
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2024-01-01
- Numer oferty
- 85/11334/ODS
Opis nieruchomości
Idealny dla rodziny z dziećmi i nie tylko !
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
– przedsionek 2,32 mkw
– garaż 17,60 mkw
– korytarz 3,24 mkw
– salon z aneksem 30,79 mkw
– schody 4,64 mkw
– łazienka 5,54 mkw
razem 73,48 mkw
1 Piętro:
– korytarz 4,25 mkw
– pokój 1 – 12,54 mkw
– pokój 2 – 11,66 mkw
– łazienka – 5,49 mkw
– pokój 3 - 14,57 mkw
– gabinet (pokój 4) – 14,18 mkw
razem: 62,88 mkw
SPECYFIKACJA:
Dom oddany w stanie deweloperskim wyposażony według unijnych standardów ekologicznych między innymi w pompę ciepła, podłączenia do klimatyzacji, alarmu, domofonu, dzięki temu nie płacimy podatku od CO2 (zaoszczędzając 1200 zł w skali roku).
Dom położony jest w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień, takich jak sklepy, parki, szkoły, przedszkola, żłobki. Posiada podwórko z dodatkowym miejscem na drugi samochód pod wiatą, oraz ogród do aranżacji, który jest idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu i przyjmowania gości.
Nie przegap możliwości uczynienia tego domu swoim WYMARZONYM MIEJSCEM!
SZCZEGÓŁOWY STANDARD DEWELOPERSKI:
– żelbetowe ławy fundamentowe;
– mury fundamentu wykonane z bloczku betonowego B 6;
– ściany zewnętrzne warstwowe – pustaki z bloczka ceramicznego 24 cm;
– ocieplenie styropianem o grubości 20 cm;
– strop nad parterem TERIVA;
– drewniana konstrukcja dachu;
– dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym;
– kominy systemowe, zewnętrzne wykończone tynkiem strukturowym;
– rynny i rury spustowe stalowe w kolorze grafitowym;
– ściany zewnętrzne wykończone barwionym tynkiem silikonowym, cokół z tynku żywicznego;
– ściany działowe z pustaków z bloczków ceramicznych o grubości 11,5 cm;
– ściany wewnętrzne pokryte gipsowym tynkiem maszynowym;
– sześciokomorowe, trzyszybowe okna PVC w kolorze grafitowym na zewnątrz i białym od środka;
– aluminiowe rolety elektryczne zewnętrzne na parterze, aluminiowe rolety sterowane ręcznie na piętrze;
– okna połaciowe drewniane, obrotowe;
– drzwi wejściowe antywłamaniowe
– parapety wewnętrzne i zewnętrzne;
– posadzki z izolacją przeciwwilgociową i termiczną (styropian) oraz betonową warstwą wyrównawczą;
– zabudowa poddasza izolowana termicznie wełną mineralną (o grubości: 25 cm pomiędzy krokwiami oraz w listwach rusztu), obudowa z płyt GK;- balustrady okien balkonowe ze stali nierdzewnej;
– bramy garażowej z pianką poliuretanową grubości 4 cm, z automatyką;
– schody wewnętrzne żelbetowe;
– taras od strony ogrodu z kostki;
– podtynkowa instalacja elektryczna bez "białego montażu;
– instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu;
– instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu, przygotowana pod stację uzdatniania wody;
– klimatyzacja – podłączenie (pełna instalacja na zamówienie klienta)
– instalacja CO , na parterze i piętrze instalacja ogrzewania podłogowego;
– instalacja pompy ciepła
– przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku;
– przyłącze wody doprowadzone do budynku, na ogród kran z wodą oraz od frontu budynku;
– kanalizacja
– ogrodzenie panelowe od strony ogrodów;
– podjazd przed budynkiem z kostki brukowej.
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!
Konrad Olszewski
tel.: +48 530 394 750
email: olszewski@koestate.pl
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
Parametry dodatkowe
- Materiał: Silikat
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Murowane
- Dostępne w okolicy: Las, Przedszkole, Żłobek, Szkoła, Sklep
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
- Alarm: Tak
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Konrad Olszewski
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 530394750
- E-mail:
- olszewski@koestate.pl
Profil agenta
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.