Wrocław
Wrocław-Fabryczna, ul. Rymarska
Parametry
- Cena
- 1 180 000 PLN
- Cena za m2
- 17 101,45 PLN
- Powierzchnia
- 69 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2012
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 900 PLN
- Numer oferty
- 2867/11334/OMS
Opis nieruchomości
Budynek w idealnym stanie, z 2012 roku z windą.
Sprzedaż możliwa w cenie z pełnym wyposażeniem!
Metraż mieszkania 69m2
Narożny taras 25m2
Balkon 7m2
Mieszkanie jest odświeżone i pomalowane, do zamieszkania od zaraz.Osiedle kameralne, zadbane, w otoczeniu zieleni.Mieszkanie usytuowane w najmniejszym z trzech bloków (posiadającym 16 mieszkań).
Podwyższony standard wykończenia mieszkania oraz całego osiedla.Osiedle strzeżone - z ochroniarzem i systemem monitoringu.
Na osiedlu znajduje się też plac zabaw i tereny zielone.
Mieszkanie dwupoziomowe:
1) Na dolnym poziomie strefa dzienna:
Salon z kuchnią i wyjściem na balkon, ekspozycja południowo-zachodnia
Łazienka 6m2 z dużą kabiną prysznicową i dwoma umywalkami
2) Na górnym poziomie pokoje:
Sypialnia, ekspozycja południowo-zachodnia
Druga sypialnia z wydzieloną garderobą i wyjściem na taras, ekspozycja południowo-wschodnia
Mieszkanie było aranżowane z udziałem architekta wnętrz.
Podwyższony strop na dolnym poziomie (2,9m).
Stolarka okienna drewniana.
Rolety aluminiowe w całym mieszkaniu.
Nowa instalacja domofonowa na całym osiedlu.
Sypialnie można łatwo zaaranżować zarówno na gabinet jak i pokój dziecięcy.
Przestronny i obsadzony zielenią taras świetnie nadaje się do wypoczynku, a także na spotkania przy grillu.
W pobliżu osiedla (5min pieszo) znajduje się park Grabiszyński oraz liczne ogródki działkowe, jak również przedszkola i szkoły.
Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta (autobusy 3min drogi od osiedla, przy ulicy Racławickiej i Blacharskiej).
W niedalekiej odległości znajduje się Centrum Handlowe Borek oraz Tarasy Grabiszyńskie.
Opcjonalnie do zakupu również miejsce postojowe i komórka lokatorska w garażu na poziomie -1, tuż przy windzie prowadzącej do mieszkania.
Kuchnia została wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:
- lodówka-zamrażalka
- piekarnik
- płyta indukcyjna
- zlew
- zmywarka
- pralka
- okap
Atuty mieszkania:
- gotowe do zamieszkania
- Blisko Rynku - 5km !
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- balkon
- duży taras
- komórka
- słoneczne mieszkanie!
Wykończone z dbałością o każdy szczegół, z zasadami feng shui, co daje niesamowity komfort życia, relaksu po pracy. Doskonałe nasłonecznione.
Salon- wyjątkowy ze względu na wysokość, która daje poczucie przestrzeni, okna cudownie rozświetlają światłem dziennym całą powierzchnię.
W okolicy znajdują się:
- Park Grabiszyński i Południowy
- liczne lokale usługowe
- szkoły oraz przedszkola
- dyskonty spożywcze ( Biedronka, Lidl)
- centrum handlowe Borek
- przychodnie lekarskie
- fitness,
- basen,
- bankomaty
- apteki,
- żłobek, przedszkole,
- plac zabaw,
- szkoła podstawowa
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na zadbanym, spokojnym osiedlu, o niskiej zabudowie w prestiżowej dzielnicy Grabiszyn-Grabiszynek (Krzyki)
W pobliżu jest: park Grabiszyński, park Kleciński, niedaleko park Południowy oraz wały nad Ślęzą, liczne trasy rowerowe, basen WKS Śląsk, Wroclaw International School.
Lokalizacja gwarantuje dostęp do rozległych terenów zielonych, a co za tym idzie - pozwala na uprawianie sportów i wypoczynek na łonie natury.
Okolica cicha i bezpieczna, a zarazem pozwalająca na płynne dotarcie do centrum Wrocławia, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską ( autobusy i tramwaje )
W okolicy restauracje i kawiarnie, apteka, piekarnia oraz sklepy.
Szkoła Międzynarodowa ATUT ul. Racławicka, Szkoła podstawowa ul. Blacharska, Szkoła Podstawowa ok 400 m- 4 min spacerem, dzieci bezpiecznie same chodzą do szkoły, wszystkie dzieci znają się , spędzają czas po szkole razem na podwórku, jak za dawnych czasów. Przedszkole Państwowe ok 850 m- 10 min spacerem. Żłobek obok szkoły .
Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację ze wszystkimi rejonami Wrocławia, w pobliżu jest przystanek autobusowy, a 1500m dalej przystanki tramwajowe
Dojazd do Rynku zajmuje 25 min., a na Bielany 10 min.
Dlaczego tu ?
Grabiszyn to jedna z najpopularniejszych części Wrocławia, ze względu na bezpieczeństwo, tereny rekreacyjne, parki, duży wybór szkół, żłobków w okolicy
(ok 300 m), oraz dogodny dojazd w każde miejsce miasta, na obwodnicę, autostradę A4, S8
DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: Pełna Własność
- media miejskie
- nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
Komunikacja miejscka:
Autobusy: 143, A, 119, 133, 126
Autobus nocny: 248, 251
Tramwaj ( 15 min pieszo ): 7,6,17, 2, 74
MIESZKANIE JEST WOLNE OD ROSZCZEŃ!!!
NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ DO ZAMIESZKANIA DLA CAŁEJ RODZINY, BĄDŻ INWESTYCYJNIE DO WYNAJĘCIA DLA PRACOWNIKÓW BIURA!
CENA DO NEGOCJACJI DLA ZAINTERESOWANEGO I POWAŻNEGO KLIENTA!
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 2867/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Blacharnia, Park, Przychodnia lekarska, Kort tenisowy, Sklep, Centrum handlowe, Fitness, Gimnazjum, Apteka, Basen, Komenda policji, Szkoła, Kościół, Jezioro, Hala sportowa, Bar, Żłobek, Zabudowa niska, Plac zabaw, Bank, Uczelnia, Restauracja, Przedszkole, Szpital, Lakiernia
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.