Wrocław
Wrocław-Fabryczna, ul. Eugeniusza Horbaczewskiego
Parametry
- Cena
- 815 000 PLN
- Cena za m2
- 12 503,84 PLN
- Powierzchnia
- 65,18 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 8
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1979
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 700 PLN
- Numer oferty
- 2834/11334/OMS
Opis nieruchomości
Do mieszkania przynależna jest piwnica o pow. 1,58m2 wpisana w KW oraz komórka lokatorska o pow. około 5m2.
Atuty mieszkania:
- Gotowe do zamieszkania od zaraz - pełna/odrębna własność
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- rozkładowe
- dwustronne (wschodnio-zachodnią ekspozycją okien)
- winda
- czynsz 700zł
- ogrzewanie CO - miejskie
- nieobciążone, wolne od zadłużeń,
- świetna komunikacja z centrum i bliskość AOW do wyjazdu poza Wrocław,
- Internet światłowodowy w mieszkaniu
- umeblowane
- instalacja elektryczna: miedziana
- instalacje hydrualiczne piony - wymienione
- bogata infrastruktura dla mieszkańców
- balkon: 4 m2
~ komórka lokatorska: 5 m2
~ okna w kolorze drewna wraz z drewnianymi żaluzjami
- miejsca parkingowe znajdujące się za zamkniętym szlabanem na pilota (możliwość wjazdu z dwóch stron)
- cicha zielona okolica
Standard wykończenia i lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.
Mieszkanie 3-pokojowe o pow. 65.18 m2 składa się z:
- salonu połączonego z kuchnią(meble na wymiar z granitowym blatem)
- dwóch sypialni
- dużego przedpokoju z szafą w zabudowie
- łazienka
- osobne WC
- piwnica
- komórka lokatorska
Nieruchomość znajduje się na jednym z najlepszych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu, oferującym bogatą infrastrukturę do życia.
Mieszkanie znajduje się na 1 pietrze w 8 piętrowym budynku i jest wyposażone jest we wszystkie media miejskie, tj, ciepłą wodę , ogrzewanie miejskie oraz gaz.
Przy budynku bardzo dużo miejsc parkingowych znajdujących się za zamkniętym szlabanem na pilota (możliwość wjazdu z dwóch stron). Od strony ulicy dodatkowe miejsca parkingowe.
Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- do Rynku - 5 km
- galeria handlowa - Magnolia - 2 km
- C H Astra - 100 m
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, Markety (Kaufland, Biedronka, Lidl, żabki)
- park zachodni - 200 m
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
Lokalizacja / Komunikacja:
· zachodnia część Wrocławia: dojazd 20 min do Rynku, 5 min do AOW, 20 min do lotniska, 25 min do Dworca Głównego PKP i PKS ,
· przystanek autobusowy linii 126,136,253 nocne 241,243 i 246
· przystanek tramwajowy w odległości 200 m linie: 3,10,20,22,72,126,253,
· ogólnodostępne miejsca parkingowe na osiedlu oraz miejsce dla mieszkańców zabezpieczone szlabanem.
Atrakcyjna Okolica:
· dla dzieci: żłobek, przedszkole, szkoła, plac zabaw pod budynkiem, Park Zachodni,
· na zakupy: w niewielkiej odległości Hala Tęcza, Biedronka, Lidl, Netto, CH Astra 800 m dojazd 5-10 min do Magnolii
· do rekreacji i spraw codziennych: w pobliżu Klub Fitnes Academy, Stadion Sportowy Lotnicza, korty tenisowe i Hala Orbita, park trampolin,
apteka, fryzjer, kosmetyczka, krawiec, gabinety lekarskie, weterynarz, stacja paliw, paczkomat
Szybki dojazd do AOW oraz S5, z osiedla dobra komunikacja miejska również rozwijająca się.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność
- ogrzewanie CO - miejskie
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 2834/1334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
Mapa
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.