Wrocław
Wrocław-Krzyki, ul. Opalowa
Parametry
- Cena
- 799 000 PLN
- Cena za m2
- 13 098,36 PLN
- Powierzchnia
- 61 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2012
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 558 PLN
- Numer oferty
- 3020/11334/OMS
Opis nieruchomości
Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze trzypiętrowego apartamentowca.
Mieszkanie znajduje się w głębi osiedla, z dala od drogi głównej.
W skład mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym (22.8 m²);
- sypialnia (13.7 m²);
- biuro (11.8 m²);
- przedpokój (8.2 m²);
- łazienka z wanną (4.6 m²);
- taras (17m²).
Elementy oferty, które uważamy za wyjątkowo interesujące:
salon:
niepowtarzalny efekt gwarantują puzzle "Widok na Manhattan", składające się z 32 tysięcy elementów i zajmujące ponad 10 m² dużej ściany w salonie, w strefie wypoczynku rzutnik, elektryczny ekran projekcyjny 100' oraz soundbar, pojemna skrzynia z okuciami zbudowana na zamówienie, kanapa rozkładająca się do pozycji pół-leżącej i leżącej, działająca jak dwa połączone Barcaloungery, rozkładany stół z dodatkową wkładką przedłużającą, ukrytą pod blatem, firanki zaprojektowane i uszyte w Sanoku w technologii "wave" zapewniającej idealne ułożenie materiału,
kuchnia:
w pełni wyposażona (kuchenka indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, zamrażarka), zakończona 6-komorową półwyspą z ledowym doświetlaniem blatu, oświetlenie punktowe pozwalające na idealne dopasowanie poziomów jasności w całej kuchni;
łazienka:
wanna z zasłoną pozwalają zarówno na korzystanie z szybkiego prysznica z deszczownicą, jak i branie długich kąpieli, pralka z wkładem od góry;
sypialnia:
łóżko (king size) z dużą komorą, unoszone za pomocą podnośników pneumatycznych, materac z pianki memory z 8 opcjami konfiguracji, niezależne doświetlenie led po dwóch stronach łóżka, toaletka z lustrem i szeroką, tapicerowaną ławką, zasłona rzymska i mleczna naklejka na dolnej połowie okna dla zapewnienia prywatności;
biuro:
dwa elektrycznie podnoszone biurka, dwa fotele SecretLab TITAN w rozmiarach M i S, firanka z taśmą "wave" - tak jak w salonie, hub ethernet podłączony wysokiej jakości kablem sieciowym do routera w salonie gwarantuje prędkość transmisji danych do 1000 Mbps downlink/uplink, robot sprzątający XIAOMI, odpowiadający za czystą podłogę w mieszkaniu, komoda i wisząca szafka na dokumenty, książki i inne rzeczy przydatne w biurze;
przedpokój:
stanowisko sterowania roletami zewnętrznymi i temperaturą mieszkania, szafy przesuwne z systemem magazynowania Elfa (dowolna regulacja wysokości półek, wieszaków itd);
taras:
przestronny, z dwoma wejściami (z salonu oraz biura), zestawem wypoczynkowym, zasłoną na słońce (ta strona to południe) oraz huśtawką typu kokon, portulaki rosnące w donicach zamkniętych, w ręcznie skonstruowanych gabionach, rattanowa skrzynia pełniąca role nie tylko dodatkowego miejsca przechowywania (np. na pokrowce, konewkę), ale również dodatkowego siedziska, karcher oraz wąż przydatne do odświeżenia tarasu po sezonie zimowym;
garaż:
wjazd do 6 stanowiskowego garażu podziemnego przez automatycznie podnoszoną bramę, prywatne stanowisko, które jest zabudowane i zamykane, na połowie ścian system magazynowania Elfa - pozwala w estetyczne i zorganizowanie zastawienie ścian garażu od podłogi do sufitu, uchwyty do zawieszania rowerów;
działka na ROD Storczyk (300 m²):
znajduje się praktycznie na przeciwko mieszkania od strony tarasu, dojście spacerem w niecałe 10 min, rowerem 3-5 min. zasięg 5G,samodzielnie zaprojektowana i zbudowana pergola, zasłonięta od wiatru, powoli wspinające się bluszcze, które za rok-dwa całkowicie okryją jej boczne ściany, zestaw do grillowania, wypoczynek, podziemna lodówka,8 bambusów (przesadzonych z tarasu na działkę w 2023r.),wiśnia, jabłoń, śliwka, borówki, porzeczka i maliny, dużo miejsca na własną inwencję twórczą (przygotowane grządki),mauzer 1000l,drewniana huśtawka i zamykana piaskownica, niezbędne narzędzia do utrzymania działki w dobrym stanie (akumulatorowa kosiarka, nożyce elektryczne do żywopłotu, wózek przypinany do roweru itd.).
Garaż i ogródek działkowy nie są wliczone w cenę oferty. Istnieje możliwość zakupu samego mieszkania bez garażu i ogródka działkowego.
Cena garażu - 35 000 PLN
Cena ogródka działkowego - 10 000 PLN
Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Zachęcam do obejrzenia spaceru wirtualnego nieruchomości.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Szczegóły sprzedaży omawiane indywidualnie podczas prezentacji.
Anna Maria Trzaskulska
Doradca ds. nieruchomości
tel. 533-666-308
Agencja Nieruchomości KO Estate
ul. Piłsudskiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Mapa
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.