Wrocław
Wrocław-Stare Miasto, ul. gen. Władysława Sikorskiego
Parametry
- Cena
- 859 000 PLN
- Cena za m2
- 19 088,89 PLN
- Powierzchnia
- 45 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 10
- Liczba pięter
- 18
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2018
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 650 PLN
- Numer oferty
- 3012/11334/OMS
Opis nieruchomości
Link do spaceru wirtualnego
https://my.matterport.com/show/?m=aAydmdGmyyt
Atuty mieszkania:
- Gotowe do zamieszkania od zaraz
- Pełna/Odrębna Własność
- inwestycjne
- apartament w pełni umeblowany i wyposażony
- w pełni rozkładowe
- ekspozycja - wschodnia
- deska barlinecka
- rok budowy: 2018r.
- internet, tv
- słoneczne i przestronne
- balkon: 7m2
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- niski czynsz 650zł
- cicha okolica
- widok na odre
- widok na sky tower
- winda - tak
Standard i wykończenie oraz lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.
Mieszkanie przestronne, rozkładowe 2-pokojowe mierzące 45m2 na 10 piętrze w 18-piętrowym niskim bloku z windą składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym - 23.6m2
- romantycznej i klimatycznej sypialni - 13.3m2
- łazienki z kabiną prysznicową + WC - 3.9m2
- Przedpokój/Hol - 4.2m2
- Balkon - 7m2
- miejsce postojowe w garażu podziemnym obligatoryjnie w cenie 75 000zł
Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- galerie handlowe Dominikańska, Pasaż Grunwaldzki i Wroclavia oraz liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, Markety (Biedronka, Lidl, żabki )
- liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- Szybki dojazd do AOW oraz S5, z osiedla dobra komunikacja miejska również rozwijająca się.
ATAL Towers II
Drugi z obiektów inwestycji ATAL Towers zdominował lokalny krajobraz i przyćmił swoim blaskiem okoliczne zabudowania. Dwie oryginalne osiemnastopiętrowe wieże połączy wspólna część parterowa, w której znajduje się 12 lokali handlowo – usługowych. Na pozostałych piętrach zlokalizowane są 292 mieszkania o szerokiej gamie metraży i zróżnicowanych układach pokoi. Lokale o powierzchni od 32,87 do 129,06 mkw. iposiadające od 1 do 4 pokoi, dzięki czemu każdy znajdzie mieszkanie dopasowane do indywidualnych potrzeb. Wyposażone w balkony, a do wybranych mieszkań od strony Odry dodatkowo przynależą loggie. Z myślą o zmotoryzowanych lokatorach kompleksu, budynek będzie posiada garaż, który w sumie pomieści 303 samochody. Dla dodatkowego komfortu przyszłych mieszkańców, Z okien wieżowców roztaczają się kojące widok na rzekę i wrocławski Rynek, a z ostatnich pięter można podziwiać malownicze zachody słońca nad panoramą Wrocławia.
Wygląd i funkcjonalność
Nowoczesne budynki ATAL Towers, dzięki zastosowanym elementom wykończeń, komponują się z okoliczną staromiejską architekturą. Do charakterystycznych kamienic z przełomu XIX i XX wieku nawiążąują rozmieszczone w sposób powtarzalny okna i drzwi. Projekt uzupełniają funkcjonalne loggie oraz przestronne balkony. Elewacja wykonana jest z klinkierowej okładziny w kolorze grafitowym, która została starannie dobrana, aby harmonizować z okolicznymi zabudowaniami. Dodatkowo, żeby nadać nowoczesnego wyglądu, obiekt uzupełniono o szklane balustrady, jasne tynki oraz białe aluminiowe żaluzje. Dla wybranych mieszkań z tarasami przeznaczono rolety okienne, które jednocześnie są funkcjonalne oraz estetyczne, dzięki czemu pozytywnie wpływają na wygląd obiektów. Bogate zagospodarowanie zielenią terenów od strony Odry nadają okolicy naturalnego charakteru. Obiekty są w pełni dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, a do wszystkich kondygnacji można dotrzeć cichobieżnymi windami.
.
Lokalizacja inwestycji ATAL Towers znajduje się w prestiżowej lokalizacji – w samym sercu Wrocławia, w bliskiej odległości od wrocławskiego Rynku. Jest to doskonała propozycja dla osób chętnie korzystających z uroków życia miejskiego. Rynek oferuje wiele możliwości spędzenia wolnego czasu. Liczne puby, kluby i restauracje są czynne do późnych godzin wieczornych, a niektóre nawet przez całą noc. Pobliskie ulice tętnią życiem, w każdej chwili mieszkańcy ATAL Towers mogą wybrać się na spacer i poczuć niebywały klimat miasta. Wszystkie te atrakcje znajdują się w odległości zaledwie kliku minut od osiedla.
Niezaprzeczalnie atutem inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo Odry. Rzeka zapewnia możliwość odpoczynku od codziennych obowiązków, a także spotkań ze znajomymi w urokliwym miejscu. Tereny nad rzeką to świetne miejsce do spacerów, a także do porannych joggingów. Do takich celów może posłużyć nowy bulwar nad Odrą, Deptak przebiega wzdłuż rzeki, od Mostu Sikorskiego, aż do Mostu Dmowskiego. Miejsce to stanowi atrakcję turystyczną Wrocławia.
Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi jest bliskość licznych placówek edukacyjnych. Nieopodal zlokalizowane jest przedszkole nr 99, Gimnazjum nr 28, Prywatne Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące im. Św. Dominika Savio, a na osoby chcące zdobywać dodatkowe umiejętności czeka Wrocławskie Centrum Tańca oraz Szkoła Językowa CHOICE English&Japanese. W niedalekiej odległości od inwestycji mieści się także Wyższa Szkoła Muzyczna im. K. Lipińskiego, a także Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania COPERNICUS.
Centralna lokalizacja sprawi, że osiedle jest doskonale skomunikowane. Rozbudowana infrastruktura komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do różnych części miasta licznymi tramwajami i autobusami z przystanku znajdującego się przy placu Jana Pawła II. Położenie tuż przy Moście Sikorskiego pozwala na łatwy dostęp na drugą stronę Odry i zlokalizowanych tam dzielnic Wrocławia. W odległości zaledwie 5 minut jazdy samochodem znajduje się stacja kolejowa Wrocław Mikołajów, skąd odjeżdżają pociągi między innymi do Gdyni, Krakowa, Szczecina czy Warszawy. Zmotoryzowani mieszkańcy w łatwy i szybki sposób dostaną się ulicą Legnicką do Drogi Krajowej nr 5, która zapewni dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia, a także do innych dróg krajowych.
Wrocławskie Stare Miasto to najstarsza część lewobrzeżnej części miasta. Zajmuje prawie 7 km2 i zamieszkuje ją nieco ponad 52 tysiące osób. Do dzielnicy należą osiedla takie jak: Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie oraz Szczepin. Przeważa tu architektura zabytkowa, jednak najmłodsze z osiedli, Szczepin to głównie wysokie, nowoczesne bloki mieszkalne. Na Starym Mieście znajduje się gmach główny Uniwersytetu Wrocławskiego oraz blisko 20 innych szkół wyższych. Swoją siedzibę mają tu wszystkie ważniejsze teatry oraz Opera Dolnośląska. Stare Miasto to główny punkt wycieczek turystycznych we Wrocławiu, dlatego posiada rozbudowaną ofertę rozrywkową oraz kulturalną. To tu występuje największe skupisko zabytków we Wrocławiu – z Panoramą Racławicką i Ratuszem na czele. Na Stare Miasto można dostać się zarówno tramwajem wodnym jak i tramwajami czy autobusami. W dzielnicy znajduję się także znany park Juliusza Słowackiego.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji ATAL Towers II? Na Stare Miasto można dostać się z każdej dzielnicy Wrocławia za pomocą 20 połączeń tramwajowych i autobusowych. Po Starym Mieście najlepiej poruszać się pieszo, rikszą lub tramwajem wodnym.
Mieszkańcy inwestycji ATAL Towers II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1 km od inwestycji ATAL Towers II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wrocław Szczepin.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji ATAL Towers II znajdują się szkoły/przedszkola? Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji ATAL Towers II znajduje się 105 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum w odległości 290 m, Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego w odległości 310 m, szkoła w odległości 320 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji ATAL Towers II jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Old Town Clinic w odległości 240 m, Endo-Med w odległości 270 m, Ośrodek Profilaktyczno-Leczniczy Chorób Zakaźnych i Terapii Uzależnień w odległości 280 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu? Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji ATAL Towers II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 90 m znajduje się Żabka, w odległości 210 m znajduje się Żabka, w odległości 250 m znajduje się Hert.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji ATAL Towers II w odległości 390 m znajduje się Hala Sportowa Kosynierka, w odległości 480 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 480 m znajduje się boisko / kort.
Istotne informacje:
Gotowiec inwestycyjny do wprowadzenia od zaraz (możliwość przedłużenia umowy najmu krótkoterminowego)
Apartament jest wynajęty firmie, która zarządza najmem krótkoterminowym, wiec po każdej wizycie Gości apartament jest skrupulatnie sprzątany i przygotowywany na kolejną wizytę, oględziny są możliwe w określonych dniach i godzinach w chwili gdy apartament nie jest zajęty - do ustalenia.
Nieruchomość w pełni uregulowana prawnie.
Możliwość podpisania umowy najmu apartamentu zaraz po zakupie
Wyposażenie - meble kuchenne, stół z krzesłami, sofa, tv, podwójne łóżko z materacem, szafa, lodówka, mikrofalówka,.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary, singla lub ze względu na swoją lokalizację np. pod wynajem/inwestycję krótkoterminową
DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna/Odrębna Własność
- Ogrzewanie: CO - Miejskie
- opłaty czynszowe - 650 zł (media, eksploatacja, fundusz remontowy)
- Cena: 859 000zł
- miejsce postojowe w garażu podziemnym obligatoryjnie w cenie 75 000zł
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 3012/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Recepcja: Tak
- Ochrona: Tak
- Dostępne w okolicy: Fitness, Szpital, Apteka, Gimnazjum, Szkoła, Przychodnia lekarska, Przystań, Kort tenisowy, Centrum handlowe, Park, Bar, Sklep, Plac zabaw, Przedszkole, Basen, Uczelnia, Rzeka, Bank, Żłobek, Restauracja
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Mapa
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.