Wrocław
Wrocław-Krzyki, ul. ks. Czesława Klimasa
Parametry
- Cena
- 655 000 PLN
- Cena za m2
- 15 026,38 PLN
- Powierzchnia
- 43,59 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 4
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2012
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 590 PLN
- Numer oferty
- 2975/11334/OMS
Opis nieruchomości
Przestronne, Komfortowe Mieszkanie z Balkonem w Doskonałej Lokalizacji
Mieszkanie w pełni umeblowane, słoneczne i ciche, o funkcjonalnym układzie idealnym dla osób ceniących wygodę.
Znajduje się na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku z windą, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania.
Budynek oraz osiedle są wolne od barier architektonicznych. Rok budowy 2012.
Jest to również świetna propozycja inwestycyjna.
Mieszkanie rozkładowe o powierzchni 43.59m², składające się z:
Salon (16,9 m²) z wyjściem na balkon
Sypialnia (8,6 m²) zapewniająca ciszę i prywatność
Oddzielna kuchnia (8 m²), z możliwością przekształcenia w aneks kuchenny z salonem, tworząc dużą otwartą przestrzeń,
Łazienka (3,7 m²), przestronna, z możliwością instalacji wanny,
Przedpokój (6 m²),Balkon (6 m²), wyremontowany w 2023 roku, pokryty żywicą epoksydową.
Osiedle jest nowoczesne, zielone, z dwoma placami zabaw, fontanną oraz bogatą ofertą handlowo-usługową, w tym sklepami, kawiarnią, piekarnią, kwiaciarnią, pizzerią, restauracją, fryzjerem, kosmetyczką i innymi, dostępnymi z zewnątrz osiedla. Osiedle jest zamknięte, dozorowane i monitorowane.
Wyposażenie:
AGD: pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, + ew. TV,
Kuchnia: meble w zabudowie z fornirowanymi i lakierowanymi frontami, cichy domyk,
Szafy w zabudowie: 3 mb w salonie oraz 2 mb w przedpokoju,Łazienka: kabina prysznicowa 90 cm,
Meble: narożnik z funkcją spania (140 cm), łóżko (160 cm), rozkładany stół oraz krzesła
Atuty mieszkania:
Ekspozycja okien na stronę wschodnią – mieszkanie nie nagrzewa się popołudniami w upalne dni,
Ogrzewanie i ciepła woda systemowe Fortum (miejskie),
Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców za osiedlowym szlabanem,
Niskie koszty utrzymania – ok. 590 zł (bez opłat za prąd i internet),
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
Wysoki standard wykończenia klatki schodowej (szklane barierki), korytarzy (kafle) oraz windy (stal szczotkowana).
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu di Trevi przy ul. Klimasa – zamkniętym, monitorowanym, z licznymi udogodnieniami. Na osiedlu znajdziesz dwa place zabaw, przestronny dziedziniec z fontanną i tereny zielone.
Doskonała komunikacja miejska – przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości 100 m – zapewnia szybki dojazd do centrum oraz Dworzec PKP/PKS.
Z przystanku Klimasa można skorzystać z tramwajów numer 8, 16 oraz 22, a także z autobusów miejskich, takich jak linie 124, 125, 143 i linia nocna 245. Z pętli
Tarnogaj dodatkowo odjeżdżają autobusy: 100, 136 i 903.
Na terenie osiedla znajdują się również sklepy i punkty usługowe (Żabka, restauracje, piekarnia, fryzjer/kosmetyczka, kwiaciarnia itp.).
W pobliżu dostępne są dwa parki: Bogedaina (100 m) oraz Park Wschodni (ok. 1 km), a także sklepy spożywcze (Kaufland, Biedronka, Lidl), żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa – idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.
Okolica jest spokojna, co zapewnia komfort codziennego życia.
Okolice:
Mieszkanie jest usytuowane w wyjątkowo dogodnym punkcie, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania.
W bezpośredniej bliskości znajdują się liczne udogodnienia.
Mieszkanie znajduje się tuż obok przystanków komunikacji publicznej, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części miasta.
To doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy podróżują codziennie do pracy lub uczelni.
W odległości 400 metrów od nieruchomości znajduje się urokliwy Park Tarnogajski.
Idealne miejsce na spacery, jogging czy relaks na świeżym powietrzu.
Park oferuje również wiele atrakcji dla rodzin i miłośników natury.
Zaledwie 900 metrów od mieszkania znajduje się Park Wschodni, kolejne malownicze miejsce zielone, gdzie można odpocząć w otoczeniu przyrody.
W promieniu 2 kilometrów znajduje się wiele sklepów wielkopowierzchniowych, co ułatwia codzienne zakupy.
Dodatkowo w okolicy dostępne są różnorodne usługi, w tym żłobki, przedszkola oraz lokale gastronomiczne i restauracje.
Dodatkowe informacje:
- Cena: 655 000 zł
- Cena za m2: 15 026 zł
- Rodzaj własności: Pełna własność
- Oszczędne ogrzewanie miejskie
- Czynsz ok. 590 zł
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 2975/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.