Wrocław
Wrocław-Krzyki, ul. Jutrzenki
Parametry
- Cena
- 559 000 PLN
- Cena za m2
- 14 223,92 PLN
- Powierzchnia
- 39,30 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2016
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 595 PLN
- Numer oferty
- 3025/11334/OMS
Opis nieruchomości
Atuty mieszkania:
- gotowe do zamieszkania od zaraz
- Odrębna/Pełna własność
- w pełni rozkładowe
- lokalizacja - 7 km do Rynku!
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- Ogrzewanie CO - Miejskie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- Park Kleciński 1,5 km
- Park Południowy 3 km
- darmowe miejsca parkingowe dostępne za szlabanem na pilota przy budynku
- niski czynsz 595zł
- umeblowane
- ekspozycja: południowy-wschód
- deweloper: ROBYG - jeden z najlepszych na Rynku!
- balkon: 5.3 m2
- klimatyzacja: Daikin 3.5 Kw
- fotowoltaika na dachu budynku
- budynek zadbany, z domofonem i monitoringiem
- cicha zielona kameralna okolica
- szybki internet światłowodowy Play
- możliwość cesji umowy dla nowego wlasciciela dot. Internetu + telewizja ( tylko 50 zł miesiecznie).
Standard wykończenia i lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.
Mieszkanie o pow. : 39.3 m2 składa się z:
- salon z aneksem kuchennym: 18 m2
- klimatyczna sypialnia: 11,6 m2
- łazienka z kabiną prysznicową i WC: 4,2 m2
- przedpokój: 5.5 m2
- balkon 5.3 m2
Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęty AGD, takie jak:
- piekarnik elektryczny
- płyta indukcyjna
- zlew
- okap
- lodówko-zamrażalka
- zmywarka 40cm
Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w apartamentowcu 3-piętrowy z 2016 roku z instalacją fotowoltaiczną, monitoringiem, windą i parkingiem zewnętrznym, na który mogą wjeżdżać tylko mieszkańcy - bezproblemowe parkowanie za szlabanem na pilota.
Sąsiedzi w dużej mierze młodzi, częśc z dziećmi, spokojnie i cicho.
Budynkiem zarządza sprawnie wspólnota pod banderą Egendomu.
W przyszlosci plany miasta przewidują linię tramwajową nie daleko budynku.
Kierowcy docenią szybki dojazd do centrum miasta, Bielan Wrocławskich i AWO, a osoby niezmotoryzowane ucieszy znajdujaca się blisko pętla Klecina, gdzie do autobusu D dojdziesz w 8 min. spacerkiem wałami Ślęzy lub ul. Dożynkową i Buraczaną oraz pętli tramwajowej (7 i 17).
Czynsz 500 zł, a w nim wszystkie opłaty oprócz prądu i mediów. Z rocznego rozliczenia dotychczasowo spore nadpłaty.
Mieszkanie posiada 2 dosyć obszerne szafy
Rowery można trzymać na balkonie, który jest zadaszony lub bardzo dużej klatce schodowej.
Możliwość wynajęcia małego magazynu w Auchanie na Bielanach Wrocławskich
Wyposażenie mieszkania zawiera markowe i sprawne sprzęty typu zmywarka 40cm - (Electrolux), okap - (MPM), piekarnik elektryczny - (Electrolux), płyta indukcyjna - (Electrolux), lodówka nowa - ( Samsung) i nowa pralka - ( Whirlpoll) + TV Panasonic
Mieszkanie od 3 lat ma klimatyzację Daikin, co roku oczyszczaną i w pełni sprawną.
Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
Do najblizszego przystanku autobusowego lub sklepu żabka czy piekarni mamy 700m.
Przystanki tramwajowe w odległości 1000m
W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Do Rynku Wrocław - 7 km
- Dla miłośników zakupów i rozrywki, CH Aleja Bielany 2,5km / Galeria Wroclavia 5 km
- Dworzec PKP i PKS - 5 km
- Aqua Park i siłownia przy ul. Borowskiej - 3,5 km
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- szkoła podstawowa
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) 700-1200m
- w bliskiej odległości pętla tramwajowa i autobusowa ( 6 linii autobusowych i dwie linie tramwajowe 7 i 17).
- 4 minuty pieszo do najbliższego przystanku autobusowego ( bezpośredni dojazd do centrum lub uczelni we Wrocławiu)
- 6 minut do najbliższego przystanku tramwajowego
- apteki
- przychodnie lekarskie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- boiska sportowe
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria
- szybki wyjazd do AWO
DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: pełna własność
- ogrzewanie CO - Miejskie
- Cena 559 000zł
- Darmowe miejsca parkingowe dostępne za szlabanem na pilota przy budynku.
Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:
- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy
- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem
- niższe stawki notarialne
- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 3025/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Ochrona: Tak
- Dostępne w okolicy: Bar, Szkoła, Bank, Przychodnia lekarska, Kort tenisowy, Gimnazjum, Sklep, Apteka, Przedszkole, Szpital, Zabudowa niska, Restauracja, Fitness, Basen, Plac zabaw, Uczelnia, Żłobek, Komenda policji, Centrum handlowe, Bazarek, Park
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Mapa
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.