Wrocław
Wrocław-Krzyki, ul. Krzycka
Parametry
- Cena
- 434 900 PLN
- Cena za m2
- 16 227,61 PLN
- Powierzchnia
- 26,80 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2012
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 250 PLN
- Numer oferty
- 2966/11334/OMS
Opis nieruchomości
KRZYKI - KRZYKI
Atuty mieszkania:
- tereny zielone - Park Kleciński, Park Krzycki
- przestronna
- 2,7h wysokość sufitów
- wydzielona pięknymi lamelami sypialnia
- gwarancja najmu
- umeblowane
- świetna lokalizacja
- miejsca parkingowe przy budynku
- media miejskie
- blisko pętli tramwajowej i autobusowych
Nieruchomość o powierzchni 26,8m2 składa się z :
- Przestronnego salonu z wydzieloną sypialnią
- Funkcjonalny aneks kuchenny
- Dużej łazienki z kabiną prysznicową
- przedpokój z dużą szafą
NIERUCHOMOŚĆ :
Mieszkanie świeżo odmalowane w 2023!
Duża szafa w przedpokoju.
Łóżko kontynentalne z pojemnikiem!
Mieszkanie w pełni umeblowane - wysoka jakość materiałów.
LOKALIZACJA :
Lokalizacja ul. Krzycka 92c we Wrocławiu znajduje się w południowo-zachodniej części miasta, w obrębie osiedla Krzyki, które jest jedną z bardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Wrocławia.
Jest to atrakcyjna lokalizacja, zarówno pod względem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym, z wieloma zaletami, które mogą przyciągnąć potencjalnych nabywców nieruchomości.
Poniżej przedstawiam szczegółowy opis tej okolicy:
1. Położenie i komunikacja
Dobra komunikacja miejska:
Ul. Krzycka to ulica dobrze skomunikowana z resztą miasta.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dostęp do centrum Wrocławia i innych ważnych punktów miasta.
Dojazd do ścisłego centrum zajmuje zazwyczaj około 15-20 minut.
2. Bliskość dróg wylotowych
Z ul. Krzyckiej łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, w tym obwodnicy Wrocławia i autostrady A4, co może być szczególnie ważne dla osób podróżujących służbowo lub preferujących szybki dojazd do innych części miasta.
3. Usługi i handel
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, a także większe centra handlowe, takie jak Sky Tower (które jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów w Wrocławiu).
Dzięki temu mieszkańcy mogą liczyć na wygodny dostęp do podstawowych usług na wyciągnięcie ręki.
Edukacja i opieka zdrowotna: W okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz placówki medyczne, co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Niedaleko znajduje się również szereg uczelni wyższych, co może przyciągać studentów.
4. Rekreacja i przestrzeń zielona
Zieleń i tereny rekreacyjne: Krzyki to dzielnica, w której jest mnóstwo terenów zielonych.
W pobliżu ul. Krzyckiej znajdują się parki i skwery, takie jak :
1) Park Południowy, który jest jednym z większych parków we Wrocławiu. To idealne miejsce do spacerów, biegania czy odpoczynku na świeżym powietrzu.
2) Park Krzycki
3) Park Kleciński
4. Potencjał inwestycyjny
Dynamiczny rozwój dzielnicy: Krzyki to dzielnica, która w ostatnich latach przeżywa intensywny rozwój.
Pojawiają się nowe inwestycje mieszkaniowe, biurowe, a także rozwijają się usługi.
Bliskość do strefy biznesowej: Z uwagi na rozwój infrastruktury oraz obecność licznych biurowców w tej części miasta, lokalizacja przy ul. Krzyckiej jest także dobrym miejscem dla inwestycji w nieruchomości komercyjne.
INWESTYCJA :
Inwestycja KRZYCKA 92 obejmuje wielokondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy z garażem podziemnym wyposażony w wysokiej klasy windy dostępne od poziomu garażu.
Elewacja budynku zostanie wykończona szlachetnymi tynkami i naturalnymi materiałami takimi jak kamień oraz urozmaicona licznymi detalami architektonicznymi, charakteryzującymi się ciekawą, nowoczesną formą.
Na całym terenie objętym projektem, przewidziano liczne elementy urozmaicające nawierzchnię tj. zieleń, elementy małej architektury itp.
Mieszkanie jest wynajęte przez wzorowego i punktualnego najemcę, którego rekomenduje.
Możliwość nabycia mieszkania z przejęciem najemcy lub bez.
DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: Pełna własność
- ogrzewanie miejskie
- brak wpisów w dziale III księgi wieczystej
- brak hipoteki
- księga wieczysta
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!
FRANCISZEK KORNATKO
Doradca ds. nieruchomości
NR Licencji Zawodowej 28211
tel.: +48 530 394 761
kornatko@koestate.pl
numer oferty 2966/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
ul. Piłsudskiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 530 394 750
e-mail: biuro@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
Mapa
Kontakt
Franciszek Kornatko
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 530394761
- E-mail:
- kornatko@koestate.pl
Profil agenta
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.