Wrocław
Wrocław-Fabryczna, ul. Racławicka
Parametry
- Cena
- 1 130 000 PLN
- Cena za m2
- 10 560,75 PLN
- Powierzchnia
- 107 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2002
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 850 PLN
- Numer oferty
- 2939/11334/OMS
Opis nieruchomości
Apartament 4-pokojowe mierzące 107 m2 położone na 3 pietrze w 3-pietrowym niskim bloku z 2002r składające się z:
I poziom: o pow.79,4 m2 składa się z:
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia
- gabinet/biuro
- łazienka z kabiną prysznicową i wanną
- osobne WC
- hol z wydzieloną garderobą
II poziom:
Drugi poziom to zagospodarowane poddasze (szafy wnękowe) o powierzchni użytkowej 28 m2.
Do apartamentu przynależy zaciszny taras o powierzchni 16 m2 oraz podziemny garaż zamykany bramą wraz z wydzielona komórką lokatorską o łącznej powierzchni 18,5 m2.
Istnieje możliwość dokupienia drugiego garażu za osobna opłatą.
Atuty nieruchomości:
- W pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz - pełna własność
- Topowa lokalizacja blisko do Rynku - 4,5 km
- rozkładowe
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- czynsz 850zł
- cicha okolica
- ekspozycja: wschód-zachód
- Okna PCV
- wykonawca/deweloper:
- Pełna własność, KW bez obciążeń
- budynek śiwieży - 2002r.
- system alarmowy
- drzwi/okna antywłamaniowe
- domofon /wideofon
- rolety antywłamaniowe
- telewizja kablowa / internet / telefon
- podziemny garaż zamykany bramą wraz z wydzielona komórką lokatorską o łącznej powierzchni 18,5 m2.
Standard wykończenia, a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie po remoncie w zeszłym roku i nie wymaga wkładu finansowego!
Kuchnia został wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:
- lodówka -zamrażalka
- piekarnik elektryczny
- kuchenka
- okap
- zlew
- płyta indukcyjna
- zmywarka
W łazience znajduje się pralka, duża narożna asymetryczna wanna i WC
W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Do Rynku Wrocław - 4,5km
- Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Galeria Wroclavia ( 4km ) Galeria Dominikańska -4,5km
- Dworzec PKP i PKS - 4km
- Park Grabiszyński -500m
- Park Południowy - 2km
- Aqua Park i siłownia przy ul. Borowskiej - 2km
- Aqua Park na Bielanach z Fitnes - 4 km
- liczne lokale usługowe
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Auchan, Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) w zasięgu 200- 400m
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- szkoły, przedszkola, żłobki
- place zabaw
- apteki
- przychodnie lekarskie
- fitness
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- siłownia
- basen, spa
- ścieżki rowerowe
- tereny rekreacyjne,
- bankomaty
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria
- W bliskiej odległości, zaledwie kilkaset metrów od mieszkania, znajduje się przystanek autobusowy oraz paczkomat InPost, ułatwiające szybki dostęp do usług komunikacyjnych i kurierskich.
- Dla podróżujących pociągami, stacja PKP i PKS jest oddalona zaledwie o 4 km.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na zadbanym, spokojnym osiedlu, o niskiej zabudowie, zlokalizowane w zielonej, prestiżowej dzielnicy Krzyki/ Grabiszyn. Idealne miejsca dla osób aktywnych - w pobliżu jest: park Grabiszyński, park Kleciński, niedaleko park Południowy oraz wały nad Ślęzą, liczne trasy rowerowe, basen WKS Śląsk. W okolicy restauracje i kawiarnie, apteka, piekarnia oraz sklepy.
Szkoła Międzynarodowa ATUT ul. Racławicka, Szkoła podstawowa ul. Blacharska, Szkoła Podstawowa ok 400 m- 4 min spacerem, dzieci bezpiecznie same chodzą do szkoły, wszystkie dzieci znają się , spędzają czas po szkole razem na podwórku, jak za dawnych czasów. Przedszkole Państwowe ok 850 m- 10 min spacerem. Żłobek obok szkoły .
Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację ze wszystkimi rejonami Wrocławia, w pobliżu jest przystanek autobusowy.
Dojazd do Rynku zajmuje 20 min., a na Bielany 10 min.
Przystanki tramwajowe oddalone 1500 m
Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary, rodziny lub ze względu na swoją lokalizację pod wynajem/inwestycję!
DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność
- Ogrzewanie CO - miejskie
- cena: 1 130 000 zł
- podziemny garaż zamykany bramą wraz z wydzielona komórką lokatorską o łącznej powierzchni 18,5 m2.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 1020/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
Mapa
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.