Wrocław
Wrocław-Krzyki, ul. Kryniczna
Parametry
- Cena
- 1 289 000 PLN
- Cena za m2
- 6 967,57 PLN
- Powierzchnia
- 185 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 185 m2
- Powierzchnia działki
- 554 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 1980
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Numer oferty
- 65/11334/ODS
Opis nieruchomości
Dom Ma aktualne odbiory i kontrole ogrzewania,instalacji elektrycznej oraz ocieplenia budynku !
Atuty Domu:
- zainstalowana fotowoltaika !
-Świetne usytuowanie wśród domów.
- 7 pomieszczeń do zagospodarowania
- dwustronne
- media miejskie
- podjazd na dwa samochody
- Duży, zarośnięty dookoła ogród dający dużo prywatności.
-dwa pokoje z aneksem, wyodrębnione osobnym wejściem od zewnątrz z możliwością przywrócenie wejścia do pozostałej części domu (aktualnie przerobione na biuro)
Standard wykończenia, a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to dom idealny dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty kulturalno- rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat ciszę i spokój.
osobna dwupokojowa część nieruchomości jest także idealną inwestycją pod wynajem długoterminowy, co może zlikwidować nam całkowicie opłaty za nieruchomość.
Można również przywrócić wejście z wydzielonej części i połączyć ją spowrotem z resztą domu.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom składa się z 7 pomieszczeń dzielących się na 3 części w tym jedno z oddzielnym wejściem :
piętro :
- przestronnego salonu z wyjściem na 8 metrowy balkon z ekspozycją południową ok 32 m2!
- kuchni z wyspą ok 8,15 m2
- sypialni o powierzchni 15,33 m2 plus duża garderoba 7,62 m2
- biura/pokoju 11,2 m2
- łazienka 4,94 m2
parter połączony z piętrem:
- łazienki z wygodnym prysznicem 4 m2
- przedpokoju 5,22m2
- dwóch pokoi z aneksem kuchennym z wyjściem na 7 metrowy taras z ogrodem.
oddzielona część z osobnym wejściem:
-pokój 2 19,44 m2
- pokój z aneksem kuchennym 17,33 m2
- łazienka 3,75 m2
POKOJE WYPOSAŻONE!
DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: pełna własność
- okna: plastikowe
- instalacja elektryczna: nowa
- ogrzewanie gazowe
- dwa miejsca parkingowe na podjeździe przed domem.
- pełen remont Domu w 2005
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w najbardziej atrakcyjnej, południowej części Wrocławia, dom umiejscowiony w części osiedla która charakteryzuje się niewielkim ruchem samochodowym i dużą ilością zieleni .
Najbardziej znanym we Wrocławiu obiektem w rejonie położenia lokalu jest tor wyścigów konnych na Partynicach- gdzie organizowane są różne weekendowe eventy, a w tygodniu jest to świetne miejsce aby odetchnąć, lub przejść się na spacer wokół toru oraz świetny dojazd Bielany Wrocławskie i obwodnicę Wrocławia i autostradą A4.
Dom znajduje się ok. 15 min samochodem od rynku! Co pozwala w pełni korzystać z bogatej oferty kulturalno- usługowej Wrocławia. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu w pobliskich parkach, a spacerowe odległości do wielu atrakcji czynią je idealnym miejscem do życia oraz wypoczynku.
Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły oraz przedszkola
- dyskonty spożywcze ( Biedronka, Lidl)
- przystanki autobusowe oraz tramwajowe
- szkoły, przedszkola
-siłownia
-piekarnie
i wiele innych udogodnień.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!
CENA DO NEGOCJACJI !
KONRAD OLSZEWSKI
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 530 394 750
kornatko@koestate.pl
numer oferty 36/11334/ODS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
ul. Piłsudskiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 530 394 750
e-mail: biuro@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Papa
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Blacharnia, Restauracja, Plac zabaw, Centrum handlowe, Kościół, Lakiernia, Apteka, Szkoła, Sklep, Hala sportowa, Rzeka, Żłobek, Szpital, Park, Bank, Przychodnia lekarska, Zabudowa niska, Przedszkole, Fitness
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: PKS, Autobus, Autostrada, Kolejka podmiejska, Kolej
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Konrad Olszewski
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 530394750
- E-mail:
- olszewski@koestate.pl
Profil agenta
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.