WYJĄTKOWY APARTAMENT NA POLU GOLFOWYM – ZIELONA DOLINA, KALINOWO / NIESULICE
Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy i przestronny apartament o powierzchni 86,06 m² z przestronnym tarasem 13,09 m², położony w prestiżowej inwestycji przy polu golfowym Kalinowe Pola Golf Course – jedynym takim miejscu w Polsce aż z trzema pełnowymiarowymi dziewiątkami (27dołków), gdzie z własnego tarasu można podziwiać ten przepiękny malowniczy widok zachwycając się nim o każdej porze roku. Dodatkowym atutem jest osobne, niezależne wejście do posiadłości.
LOKALIZACJA – NATURA, PRESTIŻ I SPOKOJ
- Nieruchomość znajduje się przy ul. Zielona Dolina w miejscowości Niesulice (gmina Skąpe). Kameralne osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących spoój, ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.
- Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego (27 dołków)
- Malownicze krajobrazy, jeziora i tereny rekreacyjne
- Bliskość jeziora Jezioro Niesłysz – jednego z najczystszych w Polsce
- Doskonała baza wypoczynkowa – zarówno prywatna, jak i inwestycyjna
- Otoczenie lasów, tras rowerowych i spacerowych
- Kameralna, niska zabudowa i prestiżowy charakter inwestycji
KOMUNIKACJA I DOJAZD
- Świebodzin – ok. 15 min
- Zielona Góra – ok. 40 min
- Poznań – ok. 1 h 45 min
- Berlin – ok. 2 h (autostrada A2)
Szybki dostęp do trasy S3 oraz autostrady A2 zapewnia komfortowe połączenie z największymi miastami Polski i Niemiec.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
- Apartament o nowoczesnym układzie, wybudowany około 2014roku, stanowi część
- Kameralnej zabudowy o charakterze zbliżonym do szeregowej.
Powierzchnia Apartamentu: 86,06 m² + taras 13,09 m²
Poziom I:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (40 m²)
- Sypialnia (9 m²)
- Łazienka (4.5 m²)
- Przedpokój (3 m²)
- Wyjście na duży taras o pow. 13.09m2 z panoramicznym widokiem na pole golfowe
Poziom II:
- Otwarta sypialnia typu open space (20 m²)
- Wnęka / kącik (ok. 1.46 m²)
- WC (1,6 m²)
Poziom 0:
- Hol: 2.5 m²
- Schowek 4m2
Do nieruchomości należy jeszcze pomieszczenie gospodarcze o pow. (7,2 m²) mieszczącego się na zewnątrz budynku.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
- wysoki standard wykończenia
- nowoczesna architektura, i duże przeszklenia
- kameralna zabudowa
- ekspozycja: południe (salon i taras), północ (sypialnie i kuchnia)
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt RTV/AGD:
- lodówka z zamrażarką
- płyta indukcyjna
- piekarnik
- okap
- zmywarka
- zlew
ATRAKCJE I STYL ŻYCIA
- golf na światowym poziomie – 27 dołków
- sporty wodne, plaże i rekreacja nad jeziorem
- trasy rowerowe i spacerowe wśród lasów
- cisza, świeże powietrze i wyjątkowy mikroklimat
To miejsce, gdzie codzienność staje się wypoczynkiem.
Pole golfowe Kalinowe Pola w miejscowości Kalinowo (koło Niesulic) posiada obecnie
27 dołków.
Obiekt składa się z:
- 18-dołkowego pola mistrzowskiego (parklandowego), które jest główną częścią resortu.
- Dodatkowych 9 dołków, które zostały oficjalnie otwarte, czyniąc Kalinowe Pola pierwszym w Polsce 27-dołkowym resortem golfowym.
Całość obejmuje trzy pełnowymiarowe „dziewiątki”. Na miejscu znajduje się również infrastruktura treningowa, w tym driving range oraz małe pole par 3
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Unikalna lokalizacja bezpośrednio przy polu golfowym – rzadkość na skalę kraju
- Idealne miejsce do życia lub wypoczynku
- Cisza, prywatność i prestiżowa lokalizacja
- Idealna nieruchomość pod inwestycję (wynajem premium / krótkoterminowy)
- Funkcjonalny, dwupoziomowy układ
- Pełna własność – brak obciążeń
- Spektakularny widok z tarasu – rzadkość na rynku
- Duże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrza
- Funkcjonalny, dwupoziomowy układ z antresolą
- Doskonała alternatywa dla apartamentu nad morzem czy w górach
- Dojazd z Polski i Niemiec
- Miejsca parkingowe przy budynku
DLA KOGO? To idealna propozycja dla:
- miłośników golfa i aktywnego stylu życia
- osób szukających drugiego domu / apartamentu wakacyjnego
- inwestorów poszukujących nieruchomości premium pod wynajem
- dla osób ceniących naturę, ciszę i prestiż
DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna/Odrębna Własność
- Ogrzewanie CO-gazowe ( piec 2-funkcyjny gazowy)
- Wolnostojące miejsca postojowe przy budynku
- Cena nieruchomości 750 000zł
CENA DO NEGOCJACJI
Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:
– kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy
– możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem
– niższe stawki notarialne
– zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 4085/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 ( Budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Parametry dodatkowe
