Na sprzedaż klimatyczne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Ślężnej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla pary, studentów, jak i inwestora pod wynajem.
Mieszkanie wyróżnia się dwustronną ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są jasne przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest rozkładowy układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz duże możliwości aranżacyjne.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia: 43 m²
- 2 niezależne pokoje
- dwustronna ekspozycja – wschód / zachód
- funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń
- 1 piętro w kameralnym budynku
- wymieniona instalacja elektryczna
- wymienione piony kanalizacyjne
- piwnica przynależna do mieszkania
- dodatkowe miejsce do przechowywania na strychu
- miejsca parkingowe dla mieszkańców na podwórzu
- mieszkanie jasne, przytulne i ustawne
UKŁAD MIESZKANIA:
- przestronny salon
- sypialnia / pokój idealny jako pokój dla studenta, gabinet lub pokój dziecięcy
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- przedpokój
Rozkład mieszkania sprawia, że każde pomieszczenie posiada osobne wejście z przedpokoju, co jest szczególnie cenione przy wynajmie dla studentów lub współlokatorów.
LOKALIZACJA – ul. Ślężna
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Ulica Ślężna zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz głównych punktów usługowych i rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu – świetna opcja dla studentów
- Aquapark Wrocław – popularna strefa rekreacji i sportu
- 4 Wojskowy Szpital Kliniczny z Polikliniką we Wrocławiu
- Park Południowy – idealny na spacery i aktywny wypoczynek
- liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, siłownie, restauracje i apteki
- przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd do centrum miasta i uczelni
Dodatkowym atutem jest stosunkowo niewielka odległość od dworca kolejowego Wrocław Główny, co zwiększa atrakcyjność mieszkania dla osób pracujących i studentów.
Dla kogo?
Mieszkanie będzie idealne dla:
- pary szukającej mieszkania w dobrej lokalizacji
- studentów dzięki bliskości uczelni i komunikacji miejskiej
- inwestora pod wynajem (duże zainteresowanie najmem w tej części miasta)
Cena: 550 000 zł
Powierzchnia: 43 m²
Funkcjonalny układ, dwustronna ekspozycja, wymienione instalacje oraz świetna lokalizacja przy jednej z głównych ulic Wrocławia sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna oferta na rynku nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
KLAUDIA WIŚNIEWSKA
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 533 666 308
wisniewska@koestate.pl
numer oferty 4125/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 530 394 750
e-mail: biuro@koestate.pl
KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
