Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,7 m², położone przy ul. Gajowickiej na wrocławskich Krzykach, w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części miasta, w okolicy Sky Towera i UE
Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 11-piętrowym budynku z windą.
Dużym atutem jest wygodny dostęp do windy bez konieczności pokonywania schodów — rozwiązanie szczególnie praktyczne dla rodzin z małymi dziećmi i wózkami oraz osób ceniących wygodę.
Najważniejsze atuty mieszkania
- 32,7 m²
- 2 niezależne pokoje
- osobna, widna kuchnia z oknem
- balkon zabudowany funkcjonalnymi oknami
- łazienka z kabiną prysznicową i WC
- mieszkanie usytuowane od strony wschodniej
- kuchnia z oknem od strony północnej
- funkcjonalna szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi w przedpokoju
- mieszkanie może zostać umeblowane, zgodnie z decyzją kupującego
- wymienione okna
- mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego gustu
Na balkonie, w kuchni i łazience wykonano prace wykończeniowe, m.in. glazurę i oświetlenie.
Zabudowany balkon może pełnić dodatkową, praktyczną przestrzeń użytkową.
Budynek przeszedł szereg modernizacji, m.in.:
- ocieplenie budynku i odnowienie elewacji,
- remont klatki schodowej,
- wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,
- montaż nowych wodomierzy radiowych,
- wymianę licznika gazowego,
- modernizację instalacji elektrycznej i zabezpieczeń,
- monitoring budynku,
- planowana jest również nowa winda.
Świetna lokalizacja – Krzyki, ul. Gajowicka
Mieszkanie znajduje się w miejscu, które zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- przedszkola i szkoły,
- przychodnie,
- sklepy i punkty usługowe,
- bazarek,
- komunikacja miejska,
- liczne punkty handlowo-usługowe.
W niedalekiej odległości znajduje się Sky Tower, a lokalizacja pozwala na szybki dostęp do centrum Wrocławia.
Dodatkowym atutem jest prowadzona rewitalizacja ul. Gajowickiej i okolic. W ramach prac powstają i są modernizowane m.in. drogi, chodniki, przystanki oraz infrastruktura rowerowa, co w przyszłości dodatkowo poprawi komfort mieszkańców.
Stan prawny
Pełna własność mieszkania.
Posiadane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.
Grunt pod budynkiem jest opłacony.
Cena: 420 000 zł
Mieszkanie jest ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Patryk Kruszewski
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: +48 574394752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
Numer oferty: 4154/11334/OMS
KO Estate
Biuro:
Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times)
50-077 Wrocław
Siedziba spółki:
Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne:
Poniedziałek – Piątek: 9:00 – 18:00
Sobota: 10:00 – 14:00
