Na sprzedaż prestizowy Apartament o pow. 46 m2 w Odra Tower na Podwalu we Wrocławu Tuż przy Odrze w najbardziej pożądanej częsciu Wrocławia 5 min od Rynku ( Centrum - Szczepin )
Najważniejsze informacje o apartamencie:
Powierzchnia całkowita apartamentu = 46 m2 (w tym balkon 3m2)
Apartament składa się z - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki - balkonu. 3 m2
Pełna własność i w pełni uregulowany stan prawny nieruchomości Widok z okien i balkonu na urokliwe ciche patio.
Atuty apartamentu: Mniej niż 20% mieszkań w ścisłym centrum Wrocławia oferuje taką ciszę i walory akustyczne jak niniejszy apartament
Niezwykłe sąsiedztwo, wokół prestiżowe kompleksy wieżowców i urokliwy deptak przy Odrze, wraz z nowym kompleksem powstającym obok to będzie najbardziej pożądana lokalizacja w mieście, bezpośredni dostęp do stref relaksu przy nowej promenadzie nad rzeką
Ścisłe centrum - Adres - Podwale 2 - Rynek 800 m, Dworzec 2 km, Uniwersytet 1km
1 minuta pieszo do jednego z największych węzłów komunikacyjnych we Wrocławiu
Najbliższy sklep w sąsiednim wieżowcu, blisko Lidl, Kaufland, Biedronka, Magnolia, wszelkie usługi, restauracje, kawiarnieWysokiej jakości materiały budowlane użyte do wykończenia apartamentu Najbardziej korzystny rozkład wykorzystujący posiadaną powierzchnię (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienki) Ochrona budynku przez wyspecjalizowaną firmę Pierwszy mieszkaniec w apartamentamencie zaledwie 6 lat temu
Wykończony ze stanu deweloperskiego pod klucz przez profesjonalną, sprawdzoną, solidną ekipę budowlaną, gwarancja na wykonane prace, w apartamencie nigdy nie było problemu z instalacjami
Odpowiedni do zamieszkania jak i na siedzibę firmy z prestiżowym adresem
Apartament gotowy do wprowadzenia i zamieszkania - wyposażenie apartamentu w cenie;Pełne bogate wyposażenie apartamentu (apartament wynajmowany dla najbardziej wymagających Gości, szukających ekskluzywnych rozwiązań)
Wzrost wartości - bardzo dobra lokata kapitału, prestiżowe apartamenty rosną w cenie szybciej niż mediana rynku
Odrębna pełna własność, spłacone użytkowanie wieczyste do Gminy Wrocław.
Istotne informacje: Gotowy do wprowadzenia od 09-2024 (możliwość przedłużenia umowy najmu) Apartament jest wynajęty firmie, która zarządza najmem krótkoterminowym, więc jego stan jest taki jak na zdjęciach, po każdej wizycie Gości apartament jest skrupulatnie sprzątany i przygotowywany na kolejną wizytę, oględziny są możliwe w określonych dniach i godzinach w chwili gdy apartament nie jest zajęty - jest to do ustalenia.
Nieruchomość w pełni uregulowana prawnie, wpłacona pełna kwota za użytkowanie wieczyste - w kontekście tego pełna własność również na udziale w gruncie.
Wysokość czynszu wynosi 650 zł (media, eksploatacja, fundusz remontowy)
Miejsce postojowe z szafą (widoczne na zdjęciu) - sama zabudowa takiego typu to koszt 15 tys zł
Możliwość podpisania umowy najmu apartamentu zaraz po zakupie
Wyposażenie - meble kuchenne, stół z krzesłami, sofa, podwójne łóżko z materacem, szafy, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka, zmywarka
Możliwy zakup szerokiego miejsca postojowego z dużą szafą, która służy jako komórka lokatorska - dodatkowa cena 65.000 zł (taka cena tylko dla kupującego apartament) - miejsce postojowe ma odrębną księgę wieczystą dlatego nie ma konieczności kupowania mieszkania wraz z miejscem postojowym
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski Doradca ds. nieruchomości tel.: +48 574-394-752 kruszewski@koestate.pl Numer oferty 2374/11334/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate www.koestate.pl Biuro: Plac Teatralny 3/55 Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +48 574-394-752 e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
Winda: Tak
Ochrona: Tak
Dostępne w okolicy: Fitness, Restauracja,
Sklep, Przystań, Bar,
Szkoła, Kort tenisowy,
Apteka, Szpital,
Przychodnia lekarska,
Uczelnia, Basen,
Gimnazjum, Plac zabaw,
Przedszkole, Żłobek,
Centrum handlowe, Bank,
Rzeka
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.